2023年12月26日
不動産の相続登記が令和6年4月から義務化されます。
実家をどうしよう？ 相続登記の手続きって？相続をしたけど相続登記されないままになっていてどうしたらいいのか分からないなどございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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登記簿上の所有者が分からない「所有者不明土地」の増加が、社会問題となっています。
所有者不明土地の解消に向け、令和3年に民法等が改正され、相続登記の義務化をはじめと、不動産に関するルール変更が行われました。
1） 相続登記の義務化
相続登記は令和6年4月1日から義務化
相続（遺言を含む）によって不動産を所得した相続人は、その所有権を所得した事を知った日から3年以内に相続しなければなりません。
相続登記をしなかった場合、10万円以下の過料が科せられます。
2） 住所等の変更登記の義務化
住所等の変更登記は令和8年4月27日までの法令の定める日から義務化
登記簿上の所有者は、住所や氏名を変更した場合、変更した日から2年以内に住所等の変更登記をしなければなりません。
変更登記をしなかった場合、5万円以下の過料が科せられます。
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