2025年10月12日
日本中で愛されているドラえもんですが、不動産屋としてはジャイアン😗の生家
「剛田商店」🏠が気になります。
マンガで見る限りジャイアンのお家の”用途地域”は第一種低層住居専用地域のように見受けられます
一低層は静かな住環境を守ることに特化している用途地域です。
原則として店舗を建てることができません。
が、「自宅兼店舗」兼用住宅（店舗と自宅が内部で行き来できる）で、非住宅部分(例えば店舗)の床面積が、50平米以下で、かつ、建築物の延べ面積の1／2未満であれば、カフェや日用品販売の店舗を建てられます。
マンガの中でもたびたび舞台になる「剛田商店」も、きっとこの基準にそって建てられているのでしょう。
空想の世界も不動産を通してみるとまたおもしろい事がありますよ♪🪄
※実際に建築する際は許可申請がいるので専門家にご相談ください👓。
お家のことは、北九州市の不動産会社 マルイチ不動産販売までお気軽にご相談ください。💡
