2025年11月1日
💡急傾斜地の崩壊等による災害から、国民の生命及び財産を保護することを目的として制定
された法令のことです。
特に北九州地区では、斜面の多い地形も少なくないため、住宅地ががけ条例の対象地である
不動産は数多く存在します。
💡2ｍ以上の崖の前後に建つ住宅において、
崖が崩壊しないよう、条件を満たした擁壁を設けるなどの安全対策がきちんと施された土地
には、新築を建てる事が可能です。
しかし条件を満たさない場合には、崖の高さの倍の距離を話して、住宅を建てる必要ある
ため、かなりの土地が活用できない事になってしまいます。
またその様な土地はなかなか活用がし難いため、売れにくいといった問題も起きやすく
なってしまいます。
💡土地を購入する際には、がけ条例の適用があるかないか、きちんと確認することはとても
重要です。
詳しくはマルイチ不動産まで！
